Global Top Group เป็นกลุ่มนักธุรกิจ จากอิสราเอล เริ่มธุรกิจที่ประเทศไทยเมื่อ 15 ปีที่ผ่านมา ด้วยการ ซื้อขายที่ดินในพัทยา หลังปี 2547 ได้เริ่มพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ โครงการแรกภายใต้แบรนด์ซิตี้ การ์เด้น พัทยา ที่ผ่านมาไปโรดโชว์ ที่เมืองเสิ่นเจิ้น ประเทศจีน และ ก.ย. นี้ จะไปโรดโชว์ ที่เมืองคุนหมิงและสิงคโปร์
ผู้ประกอบการจากอิสราเอล ในพัทยาขณะนี้มีอย่างน้อย 4 กลุ่มคือ Global Top Group Co.,Ltd , กลุ่ม Matrix กลุ่ม Tulip Group และกลุ่ม Heights Holding รองรับ การหลั่งไหลของ นักลงทุนชาวรัสเซีย ชาวออสเตรเลีย สิงคโปร์ จีนและแม้แต่ญี่ปุ่น ซึ่งเป็นผู้ที่ซื้อห้องชุดมากมาย
การลงทุนจาก ผู้ประกอบการ "ต่างชาติ" ซึ่งรุกเข้ามาร่วมทุน กับเจ้าของที่ดิน ในลักษณะ "ร่วมทุน" ตั้งบริษัทผู้ประกอบการ แยกเป็นรายแปลง แต่ละโครงการ โดยเจ้าของที่ดิน ในฐานะเป็นผู้ถือหุ้นฝ่ายคนไทย ตามกฎหมาย 51% ตีจากมูลค่าราคาที่ดิน เป็นสัดส่วนหุ้น ในขณะที่ทุนต่างชาติ จะรับหน้าที่เป็นผู้พัฒนาโครงการ บริหารการตลาด และงานก่อสร้าง ซึ่งส่วนใหญ่ เป็นการพัฒนาและขาย โดยเน้นลูกค้าชาวต่างชาติ เป็นหลัก ซึ่งยึดกรอบกฎหมายพรบ.อาคารชุด ที่เปิดให้ต่างชาติ ถือครองกรรมสิทธิ์ได้ไม่เกิน 49% ที่เหลือ 51% ของพื้นที่ขาย ต้องถือโดยคนไทย หรือบริษัทนิติบุคคล ที่จดทะเบียนในประเทศไทย
ไม่มีความคิดเห็น:
แสดงความคิดเห็น